合法的房屋应具备以下证件：

房产证

房产证是房屋所有权的法定证明文件。这是购买房屋后，由房地产管理部门颁发的，证明个人或单位拥有房屋合法所有权的证件。房产证上记录了房屋的基本信息，如产权人、房屋坐落位置、建筑面积、使用性质等。

土地使用权证

对于土地的使用，同样需要有合法证明。土地使用权证是证明土地使用者拥有土地使用权的法律文件。这个证件会明确土地的位置、面积、使用期限等。在城市中，一些新建的小区可能有统一的土地使用权证明文件。

规划许可证

规划许可证是在建筑开始前，由城市规划部门颁发的证件，用于证明建设行为符合城市规划和相关规定。这个证件确保了建筑行为合法，避免因违反规划而导致的法律纠纷。

施工许可证

对于新建或翻修的房屋，还需要获得施工许可证。这是由建设部门颁发的证件，证明建筑项目已经按照规定程序办理了相关手续，可以合法进行施工。这个证件确保了建筑质量和安全符合标准。

以上证件是房屋合法性的重要证明，无论是购买房屋还是进行房地产交易，都需要查看这些证件以确保交易的合法性和安全性。在购房过程中，应要求卖方提供完整的证件，并核实其真实性，避免因证件不全或虚假而导致的法律纠纷。同时，作为房屋所有者，也应妥善保管这些证件，定期进行更新和维护，确保房屋的合法权利得到保障。