抵押借贷需要的条件：

1. 抵押物要求：借款人需要提供具有一定价值的抵押物，如房产、车辆、有价证券等。抵押物需要经过评估，确保其价值足以覆盖贷款金额。同时，抵押物的所有权必须明确，不存在纠纷。

解释： 抵押物是借款人向贷款方提供的一种担保，用以保障贷款方的权益。在借贷过程中，抵押物的价值是贷款方决定是否发放贷款的重要依据。因此，抵押物的选择及其价值评估至关重要。

2. 信用状况良好：借款人需要有良好的信用记录，无重大违约或失信行为。信用评估会基于借款人的还款意愿和还款能力进行。

解释： 良好的信用状况是贷款方判断借款人能否按时还款的重要依据。信用状况良好的借款人更容易获得贷款方的信任，从而更容易获得贷款。

3. 还款能力：借款人需要有稳定的收入来源或足够的资产，以确保能够按时还款。贷款方会评估借款人的财务状况，以确保其具备还款能力。

解释： 还款能力是贷款方最关心的方面之一。借款人需要有足够的收入或资产来确保贷款的偿还。这有助于降低贷款方的风险，保障其权益。

4. 合法年龄与身份：借款人需要是具备完全民事行为能力的自然人，且提供有效的身份证明文件。

解释： 这一条件是为了确保借款人的法律身份和民事行为能力，确保借贷行为的合法性和有效性。同时，有效的身份证明文件有助于贷款方进行资信审核。

以上即为抵押借贷所需的基本条件。不同地区和机构可能会有一些特定的要求，借款人在申请贷款前应详细了解并满足相关条件。