是否可以贷款，取决于多个因素。若您所在的区域为城八区，并且房屋的建成年份在二十年之内，同时持有由房屋土地管理部门发放的房产证及土地证，那么在六项条件满足的情况下，贷款是有可能被批准的。

具体而言，这六项条件包括但不限于：房产证和土地证的合法性、房屋的使用性质、房屋的结构安全、房屋的地理位置、房屋的市场价值以及贷款人的信用记录。满足这些条件后，向银行或其他金融机构申请贷款的几率会大大提高。

反之，若您的房产不满足上述条件之一，例如房产证或土地证存在问题、房屋的建成时间超过二十年、房屋处于危险状态、地理位置不佳、市场价值评估过低或贷款人的信用状况不佳等，那么贷款申请可能会被拒绝。

需要注意的是，贷款的具体审批流程和条件可能会因地区、银行政策及贷款产品类型的不同而有所差异。因此，在申请贷款前，建议您详细咨询贷款机构，了解其具体要求，并确保您的房产满足相关条件。