哈尔滨的房子价格因地区、房型、楼盘品质等因素而异，一般在7000元到12000元每平米不等。具体的价格还需要结合房屋的具体情况来确定。下面为您详细介绍影响哈尔滨房价的主要因素。

一、地理位置对房价的影响

哈尔滨不同区域的房价存在较大差异。城市中心地带或繁华商业区通常房价较高，因为这些地方交通便利、生活配套设施齐全，包括学校、医院、购物中心等。同时，新兴发展的区域或政策扶持的区域也可能出现房价上涨的情况。

二、房型和楼盘品质

房屋的价格也与其类型和质量有关。高档住宅区、别墅等通常价格较高，因为它们提供了更为舒适的居住环境和更好的设施。楼盘的品质、建筑材料、小区环境等都会影响房屋的价格。

三、市场供求关系

供求关系是决定房价的重要因素之一。如果某一时段某区域的房源供大于求，房价可能会略有下降；反之，如果需求大于供应，房价则可能上涨。这一规律在市场上会有不同程度的体现。

总体来说，哈尔滨的房价是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响。想要了解更准确的房价信息，建议结合具体房源和当地房地产市场情况进行考虑和查询。同时，购房者在购房过程中还需谨慎决策，充分考虑自己的经济实力和未来的生活规划。