老本不是一个专业用语，是二手房从业人员杜撰出来的新生词，是针对新房本而言，老本,就是5年以上的房子的房产本,这样的房本不仅免去了5.6%的营业税，如果是卖方唯一住房，还可以免个人所得税。在重庆地区，方言“老本”也指存款，通常意思是指储存多年的存款。

一、营业税及附加

普通住宅：总价*5.6%

144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。

144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。

附加是指城建税和地方教育费附加

二、个人所得税

普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%

受赠或继承所得按总价*20%征收

购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交