买房子需要交的费用包括：

1. 购房款：这是购买房产的主要费用，即房屋的销售价格。

详细解释：购房款是购买房产时最基本的费用，也是最大的一部分支出。这部分费用根据房屋的地段、面积、装修、房型等因素而定。

2. 契税：契税是一种税费，购买房产时需要根据房价的一定比例交纳。

详细解释：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。具体的税率可能会因地区和政策的不同而有所差异。

3. 维修基金：用于房屋的维修和保养，通常由购房者缴纳。

详细解释：维修基金是为了维护小区的公共设施和房屋本身而设立的。这笔费用一般用于小区的公共设施维修、房屋的保养等。

4. 物业费：物业公司对小区进行管理所收取的费用。

详细解释：物业费包括小区的环境卫生、绿化、安保等服务费用。这笔费用是购房者入住后需要定期交纳的。如果在买房时还有未结清的物业费，也需要一并交清。

5. 印花税：在某些情况下，购买房产还需要交纳印花税。具体的规定可能会因地区和政策的不同而有所差异。除此之外，根据房产的具体情况和所在地的规定，可能还需要交纳其他费用，如房屋登记费、抵押手续费等。在购买房产前，建议详细了解所在地的相关政策，以避免不必要的费用支出。