收房注意事项

一、重点检查房屋质量。

二、仔细审查房屋合同及附件。

三、注意房屋相关费用缴纳情况。

详细解释如下：

一、重点检查房屋质量。

在收房时，应当仔细检查房屋的质量，包括房屋的墙体、地面、天花板、门窗等部位是否存在损坏或质量问题。同时，还要注意房屋的防水、防漏、防潮等情况。如发现问题，应当及时与开发商或物业进行沟通，记录并协商解决。

二、仔细审查房屋合同及附件。

收房前，应详细审查购房合同及附件，确保开发商提供的房屋与合同约定一致。特别注意合同中关于交房标准、配套设施、违约责任等条款。在收房时，要求开发商提供完整的交房证明文件，如《商品房竣工验收备案表》等。

三、注意房屋相关费用缴纳情况。

收房时，要了解房屋相关费用的缴纳情况，包括物业费、暖气费、维修基金等。确保开发商已结清所有费用，避免收房后产生不必要的纠纷。同时，对于房屋产权证书的办理情况也要了解清楚，确保自己的合法权益。

总之，收房是一项重要且复杂的任务，购房者需要仔细审查、认真核实，确保自己的权益不受损害。在收房过程中，如遇到问题，应及时与开发商或物业沟通，寻求解决方案。