飘窗是否计算建筑面积主要根据飘窗的高度决定。根据相关规定：窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2建筑面积。而窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸（飘）窗，窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸（飘）窗则不计算建筑面积。

因此，飘窗高度在2.1米及以上者应计算建筑面积，高度在2.1米以下者不计算建筑面积。在购房时，应注意该房屋建筑面积的计算方式，以免产生不必要的纠纷。