建筑密度的合理规划对于城市发展和居住环境至关重要。它是指建筑物的基底面积占用地面积的比率，通常以百分比表示。建筑密度的设定需遵循相关规定，既不应过低浪费土地资源，也不应过高影响居住质量。

在规划用地中，建筑密度通常不超过40%-50%，以确保有足够的空间用于道路、绿化、广场、停车场等公共设施。这样的布局既提高了土地利用率，又兼顾了居民的生活品质。

建筑密度反映了建筑物在一定区域内的密集程度。它通过计算建筑物底层面积与总用地面积的比例来得出。这一数值有助于评估用地内的空地率和建筑的分布情况。

不同地区根据自身实际情况对建筑密度有不同的要求。大多数地方规定建筑密度不小于40%，并需预留出必要的公共空间。

计算建筑密度的方法是将建筑基底总面积除以建筑用地总面积。例如，一块10000平方米的土地上，建筑底层面积为3000平方米，其建筑密度为30%。

建筑密度的影响因素包括：

1. 绿化程度：建筑密度越高，用于绿化的面积越少，可能会降低小区的绿化水平。

2. 楼间距：高建筑密度意味着建筑物之间距离缩小，可能影响楼间距和采光通风。

3. 采光通风：高建筑密度可能导致楼与楼之间距离过近，影响房子的采光和通风效果。

综上所述，建筑密度的规划应在确保土地高效利用的同时，兼顾居民的生活质量和公共空间的舒适度。