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建筑高度是怎么规定的

发布时间:2025-01-30 21:02:21

对于建筑高度的计算,有不同的规定。

一、《民用建筑设计通则GB 50352—2005》中

4.3.1 建筑高度不应危害公共空间安全、卫生和景观,下列地区应实行建筑高度控制。

3.2 建筑高度控制的计算应符合下列规定:

1 第4.3.1条3、4款控制区内建筑高度,应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算;

2 非第4.3.1条3、4款控制区内建筑高度:平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算;坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算;下列突出物不计人建筑高度内:

1)局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过1/4者;

2)突出屋面的通风道、烟囱、装饰构件、花架、通信设施等;

3)空调冷却塔等设备。

二、《建筑学场地设计》(第二版)(闫寒 著 中国建筑工业出版社)的解释如下:

建筑高度即建筑物室外设计地面到其檐口顶面或女儿墙顶面的高度。

局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积大于1/4者,计入建筑高度内。

3、对于坡屋顶建筑的建筑高度,建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度。有些地方法规以坡屋顶的坡度大小作为是否计算高度的根据,例如当坡度大于30度(45度)时,按坡顶高度一半处至室外地平面计算建筑高度。有些建筑女儿墙处设计为坡檐,则此建筑高度应从室外地面算至坡檐顶面。

4.文物保护建设控制地带内的建筑高度,一般按照建筑物和构筑物的最高点(包括电梯间,烟囱等构筑物)计算。

5.中国传统大屋顶形式按檐口至地面高度计算建筑高度。

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