发布时间:2025-01-31 22:23:27
一、儿子继承父亲的房子需要交多少费用
1、儿子继承父亲的房子需要交多的费用为:
(1)儿子继承父亲房产需交哪些费用如果是继承过户,要先作继承公证;
(2)然后到房产交易中心办理过户手续,缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税;
(3)不足五年的房产要缴纳5.5%的营业税满五年的免,要缴纳20%的个人所得税利润的20%或房价的1%。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百五十四条
有下列情形之一的,遗产中的有关部分按照法定继承办理:
(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠;
(二)遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权;
(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止;
(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产;
(五)遗嘱未处分的遗产。
二、继承遗产需要什么条件
继承遗产需要的条件为:
1、被继承人的配偶、子女、父母,如果没有配偶、子女、父母,被继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母;
2、被继承人的子女先于被继承人死亡的,被继承人的子女的直系晚辈血亲,丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的人,对继承人以外的依靠被继承人扶养的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人。