精装房包含以下内容：

1. 装修与设施：精装房最主要的特点是其内部装修。通常包括墙面涂料、地板铺设、灯具、洁具、橱柜、门窗等。这些装修材料的选择往往注重品质与美观，以满足购房者的居住需求。此外，还可能包括一些家具和家电，如床、沙发、电视、冰箱等。

2. 设计与布局：精装房在设计和布局上也更加细致。它会根据房屋的结构和面积进行合理的空间规划，确保每个房间的功能性和舒适度。例如，客厅的设计会考虑如何最大限度地利用自然光，卧室则会注重私密性和安静度。

3. 电气与智能化系统：现代化的精装房通常会配备完善的电气系统，包括电线布局、插座数量、开关位置等，以满足各种电器设备的使用需求。同时，为了提升居住的便捷性和舒适度，可能还包含智能家居系统，如智能照明、安防监控等。

4. 品质保障：精装房通常会提供一定的品质保障，包括装修质量的保证、材料的环保性、电器的保修服务等。这能够确保购房者在居住过程中享受到高品质的生活体验。

综上，精装房是指房屋内部经过高品质装修和设计的住宅。它不仅包括各种装修材料和设施，还注重空间布局的合理性和居住的舒适度，同时还提供品质保障，确保购房者的居住体验。