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吉林市二手房过户费怎么算

发布时间:2025-01-22 17:46:43

1. 测绘费:每平方米1.36元,由买方支付。

2. 评估费:房屋评估价值的0.5%(允许上下浮动),由买方支付。

3. 契税:根据房屋评估价值计算,首次购买90平方米及以下住房的契税为1%,90平方米至140平方米的为1.5%,超过140平方米或非首次购房的为3%,由买方缴纳。

4. 个人所得税:房屋转让所得的1%,由卖方承担。如果房屋为卖方名下唯一住房且满五年,可以减免。

5. 交易手续费:每平方米6元,由买卖双方共同承担。

6. 工本费:80元,由买方支付(包括工本印花税5元)。

7. 营业税:房屋转让价值的5.6%,由卖方缴纳。对于普通住房,如果满五年,可以减免。

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