在沈阳租房子签订合同时，通常会收取押金，其金额一般为一个月的租金，例如季度、半年、一年的租期都至少收取一个月的押金，等到租期结束，押金会退还给租客。

若选择通过中介租房，中介会提供一份合同给租客，明确双方的权利与义务。不过，如果直接与房东进行租赁，需要确认房东的身份信息，如房产证和身份证是否一致。此外，如果租客非房东，还需有房东同意转租的证明文件，确保租赁关系的合法性与有效性。

在签订合同时，租客需仔细阅读合同条款，确保了解租金、押金、维修责任、租赁期限等关键细节。合同中应明确租金支付方式、时间，以及是否允许转租等条款。同时，确保合同中包含违约责任的约定，以便在发生纠纷时有据可依。

在租赁过程中，租客应妥善保管合同，以备不时之需。在履行合同期间，双方应遵守约定，保持良好的租赁关系。对于任何可能发生的争议，通过协商、调解或法律途径解决，以维护自身合法权益。