婚前加名和婚后加名对房产的分割有不同影响。婚前加名需要走房产交易程序，离婚时按一人一半分割。婚后加名不收费，离婚时按约定比例分割。婚前个人购房，离婚时需查看协议或平分。婚前全款购房属个人财产，加名后共同财产需协议或法院判决分割。婚前按揭购房，婚后共同还贷需补偿，加名后共同财产需协议或法院判决分割。婚前父母首付，离婚按注明份额分割。建议做婚前财产公证或签署协议，明确产权份额和分割方式，避免矛盾。

1、婚前加名

婚前即领结婚证之前，如果房子为一方婚前个人购买的，婚前在房产证上加上另一方的名字，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税等不菲的税费。加名行为就是赠与行为，离婚的时候一人一半。

2、婚后加名

婚后加名一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名不需要交纳契税等税费，婚后加名比婚前加名要划算很多。婚后加名属于婚内财产约定的行为，该房屋属于婚姻关系存续期间的共同财产。离婚后按照房屋产权所属的约定的产权比例划分，没做比例可以视为一人一半。

房产证上加名，属于一方对另一方的赠予，婚前或婚后加名，从法律效力上来说并无区别。无论房产是婚前还是婚后购入的，如果还在按揭中，想加名并不简单。

婚前房,离婚怎么分

1、婚前个人出钱买的房子，写了两人的名字，离婚怎么分

首先看男女双方有无协议，是否约定房产为双方共有或归个人所有，如有协议则按协议执行；如没有，原则上两人平分。如果一方主张房产归个人所有，须提供个人购房证据，如交款收据、资金来源、第三方证明、产权办理等。

2、婚前全款买的房，离婚怎么分

如果房产证只有一方名字，那么该房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方的名字，那么房产就属于双方的共同财产，应协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

3、婚前一方按揭买房，只写一方名字，婚后共同还贷，离婚房子怎么分

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿;如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

4、婚前买房，两方父母拿的首付，写两个人的名字，离婚的话，财产怎么分

房产证注明各自所占份额，离婚是按份分割。

婚前财产公证或者房产证加名字时最好各方能签署协议，对于产权份额及分割方式等进行明确，避免矛盾。

根据我国的法律规定，婚姻登记前后的姓名变更需要遵循一定的程序和规定。在婚姻登记前，如果一方希望在结婚后改变自己的姓名，通常需要提前向户籍所在地的派出所或婚姻登记机关提出申请，提交相关证明材料，并经过审批批准。而在婚姻登记后，如果夫妻一方或双方希望改变自己的姓名，也需要按照相关程序进行申请。具体的程序和要求可能会因地区和具体情况而有所不同，因此建议婚姻登记前后的姓名变更申请人在办理时咨询当地的婚姻登记机关或相关部门，以确保符合法律规定并顺利完成姓名变更手续。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》：

第八章　共有　　第三百零一条　处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。