点式住宅是因此种住宅在进深和面阔方向尺寸大体相当，在住区规划图上好似一个“点”，所以人们称作点式住宅。点式建筑的建筑平面外廓基本成矩形，其长边与短边之比小于2。1、板式结构：一般为一梯两户，优点是采光好，前后通风。但结构强度稍差，多为多层或小高层，随着新建筑材料的应用，这一缺点正在被弥补。 　　2、塔楼（点式）结构：一般为一梯多户，多采用框架结构，高层建筑，为了达到更好的采光通风效果，有发展出各种类型，如蝶型，丁字型，工字型等等。以前所谓点式住宅楼就是独立门栋的高层建筑。现在这个概念好像模糊了。

建筑和建筑热工节能设计中：4.0.3 条式建筑物的体形系数不应超过0.35， 点式建筑物的体形系数不应超过0.40。