塔式住宅的优点主要包括以下几个方面：

1. 空间利用率高。塔式住宅，也称点式住宅，其布局更加紧凑，能有效利用每一寸空间。相比于其他住宅形式，塔式住宅可以更灵活地布置房间，提高空间利用率，使得住宅内部各功能区划分更为合理。

2. 良好的通风与采光。塔式住宅的设计往往考虑到自然光的利用，使得住宅的采光面积更大，室内光线充足。同时，其紧凑的布局和合理的通风设计，确保了空气流通，居住更加舒适。

3. 景观视野佳。由于塔式住宅通常建筑较高，且设计注重景观视野的考虑，因此住户可以享受到更广阔的视野和更好的景观。高层住宅可以远离街道噪音和粉尘，为住户提供一个相对安静和洁净的居住环境。

4. 安全性较高。塔式住宅通常采用封闭式设计，入口设有门禁系统，加上建筑高度带来的视线优势，可以在一定程度上增强居住的安全性。同时，物业管理也较为方便，能够更好地保障住户的安全。

塔式住宅的空间利用率高是因为其设计紧凑，能够根据需求灵活调整房间布局。这种布局方式使得小户型也能实现功能齐全，满足现代家庭的生活需求。同时，塔式住宅的通风和采光设计也极佳，通过自然光和通风设计，使得室内环境更加舒适。此外，由于其建筑高度和布局特点，住户可以享受更广阔的视野和更好的景观。最后，塔式住宅的安全性也相对较高，封闭式设计、门禁系统和物业管理措施能够更好地保障住户的人身和财产安全。