优点：布局，紧凑和集中。缺点：易出现朝向差的房间。

分户的灵活，一般情况下每户能获得两个朝向面，采光和通风效果都较好。然后就是建筑的外形，处理比较自由，建筑轮廓挺拔，能够丰富建筑群体。另外就是建筑占地小，便于因地制宜地在小块零星地插建。

点式住宅对于一梯服务多户或面积较大的多室户点式住宅，它的布置会产生较大困难，且易出现朝向差的房间，因此在平面设计中应予以注意，尤其要注意不得使一户住宅所有房间均为不好朝向。还有，点式住宅均好性差，居住密度高。