在精装修房屋交付前，有几个关键的检查步骤需要注意：

首先，购房者应查看相关的备案文书复印件，确保所购精装房是合法建筑。同时，开发商提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书也是必不可少的。这些文件能够保障购房者的权益，提供关于房屋保修和使用的详细信息。

其次，卫生间是检查的重点之一。合格的卫生间地面不应有积水，且地漏周围应预留足够的地面铺装高度。此外，检查卫生间地面是否渗漏同样重要，以确保防水层的有效性。

在检查墙面时，使用小锤轻轻敲打是一个有效的方法。如果墙面或地面发出空空的声音，可能表明面层与墙体或地面之间存在缝隙。而沉闷的碰击声则表明各面层与墙体或地面接触良好。

在收房过程中，购房者还应查验开发商的楼盘竣工备案验收表原件和房屋面积实测表原件。这些文件能够确保房屋的建造质量和面积准确无误。如果不在签订交房合同前进行这些检查，一旦拿到钥匙再提出关于房屋面积的问题，可能会面临法律上的限制。

值得注意的是，在中国法律中，如果精装房收房时购房者未提出异议，将被视为放弃对面积争议的权利。因此，在收房前务必仔细检查和核对所有相关文件。