在处理房产税的会计分录时，首先需要理解税金的实际承担方。房东在收到租金时，通常会将税金包含在租金内，因此，租户在支付租金时，实际上已经包含了税金。租户应将这部分税金视为从应付租金中扣除，然后转付给税务局。

在支付房租时，会计分录应反映这一过程。借方应计入“管理费用-房租”科目，表示支付的房租成本；贷方分为两部分，一部分为“现金”，表示实际支付的租金金额；另一部分为“其他应付款-代扣代缴房产税等”，表示租户为房东代扣的房产税。

当房东收到租户支付的租金并代扣房产税时，会计分录如下：借方为“其他应付款-代扣代缴房产税等”，表示收到的代扣税款；贷方为“现金”，表示将税款实际支付给税务局。这样处理后，租户可以在税前扣除已支付的房产税。

综上所述，通过在支付房租时将税金作为代扣项目处理，并在房东开具发票时将税款实际支付给税务局，租户可以在会计处理上实现房产税的税前扣除。这一过程不仅简化了租户的财务操作，同时也确保了税务合规性。