武汉中心区的房价大约为18000元到35000元每平米。具体价格因区域、楼盘类型、建筑年代、户型及其他因素而异。下面详细解释武汉中心区房价的相关情况：

武汉中心区作为武汉市的核心区域，房价受到经济发展、人口流动、政策调控等多方面因素的影响。由于该区域拥有丰富的资源，如优质的学校、商业设施、交通网络等，吸引了大量购房者，从而推高了房价。

具体来说，武汉中心区的新楼盘价格普遍较高，因为建筑成本、地段价值等因素使得房价居高不下。一些高端住宅项目，尤其是那些位于核心地段、拥有良好配套设施的楼盘，其房价可能超过30000元每平米。这些楼盘往往设计精良，服务完善，能吸引高端人群和投资者的关注。

然而，武汉中心区的二手房市场同样活跃，其价格差异较大。老小区的二手房价格相对亲民一些，但由于其建筑年代较老、设施可能存在老化现象等问题，因此单价可能会低一些。还有一些价值被低估的老旧小区，通过改造升级后也能吸引购房者关注，房价也会随之上涨。此外，一些地理位置较为便利、配套设施相对完善的二手房项目，其价格也可能接近甚至超过新楼盘的价格。总之，武汉中心区的房价因多种因素而异，购房者在选择时应结合个人需求和实际情况进行考虑。如需获取准确数据，建议咨询房地产开发商或专业机构进行详细查询。