1、查询备案方式

在成都，商品房备案可以通过两种方式来查询：

一是在成都市房屋备案管理中心的“房屋备案查询”栏目下，输入房屋的备案编号或者房地产登记证号进行查询；

另一种是在成都市不动产登记中心网站的“权利人与权利查验”栏目下，同样输入房屋的备案编号或者房地产登记证号进行查询。

2、备案时间及流程

商品房备案的时间与流程由房地产开发企业来完成，时间一般在开发商拿到施工许可证和规划许可证之后，完成施工的前一个月内进行备案。整个备案的流程包括了以下几个步骤：

Step1：办理房屋备案前的条件落实；

Step2：编制房屋备案材料，包括备案申请书、不动产权权利证书、房屋平面图等内容；

Step3：提交备案材料，领取备案登记表；

Step4：进行备案登记，完成备案手续；

Step5：领取备案证明，建立备案档案。

3、备案查询时间

成都商品房备案完成后，需要到相应的管理机构进行备案查询，但不同的备案方式查询所需时间也各不相同，大致如下：

在成都市房屋备案管理中心查询备案，一般需要5个工作日左右；

在成都市不动产登记中心网站查询备案，查询结果会实时显示。

4、备案查询注意事项

在进行成都商品房备案查询的时候，需要注意以下几点：

1、输入备案编号或者房地产登记证号时需要准确无误；

2、查询时需要输入验证码，验证码区分大小写；

3、查询结果会输出备案登记表的所有信息，包括房屋购买人、房屋地址、房屋面积等信息。