上海五大新城的房价波动各不相同，每个地区的发展背景和市场环境对房价有着深远影响。本文将从临港、松江、嘉定、青浦、奉贤五大新城的房价波动情况，以及近郊、远郊板块的抗跌能力进行深入分析。

首先，临港新城经历了从大涨到大跌的过程，跌幅达到41%，是五大新城中最不抗跌的地区。这主要是由于前期房价涨幅过大，而随着市场供应的增加和新房供应量的激增，导致了价格的回调。以万科金域澜湾为例，从开盘价的2.46-2.88万元/m²，经过市场炒作，成交价飙升至5.47万元/m²，翻倍增长。然而，两年后的回调使得房价接近腰斩，甚至有房源账面亏损高达346万元。不过，从自住角度考虑，临港新城的房价波动对寻求郊区宜居环境的购房者来说，性价比相对较高。

松江新城的房价跌幅接近30%，整体市场表现相对较弱。其中，豪宅表现抗跌，但CEO盘成交较少，价格变动较小。松江新城的新房供应量较大，持续供应稀释了二手房市场，加之制造业和外资企业调整，GDP出现负增长，产业变动对房价有一定影响。此外，松江新城距离上海市区较远，缺乏快速路连接，交通不便成为其发展短板。

嘉定新城和青浦新城的房价跌幅适中，分别达到了25%和24%，相对稳定。嘉定新城距离上海市区最近，交通便利，适合居住。青浦新城的房价上涨幅度较小，回调幅度也相应较小，整体市场起色不大，与区域地理位置和产业发展情况密切相关。

奉贤新城在五大新城中表现出最抗跌的特性，跌幅仅为17.7%。奉贤新城的房价涨幅不大，回调空间有限。然而，区域内新房供应量较大，新房与二手房市场的竞争使得房价波动受到稀释。此外，奉贤新城的产业发展情况较好，与上海主城区关联度不高，使得市场以本地需求为主，房价抗跌性较强。

在近郊板块中，嘉定新城的丰庄、江桥、南翔的房价跌幅情况对比显示，南翔的抗跌能力较强，由于其聚集了较多的富人，资产相对安全。江桥由于资源和环境条件不如南翔，且受大虹桥区域炒作影响，跌幅相对较大。青浦新城的徐泾板块，作为大虹桥正核区，虽然短期内房价上涨迅猛，但随着新房供应量的增加，价格回归理性。松江新城的九亭板块，由于新房供应稀缺，对二手房市场干扰较小，保持了一定的抗跌能力。奉贤新城的西渡、金汇板块，以及原南汇区的近郊板块周康，均表现出较好的抗跌性。

在远郊板块中，嘉定远郊的安亭板块房价波动较大，长期涨幅受限。青浦远郊的白鹤、朱家角、淀山湖大道板块，市场活力较弱，抗跌能力较强。松江远郊的小昆山、车墩板块，以及奉贤远郊的柘林、海湾板块，由于新房市场不活跃，房价表现不抗跌。最后，惠南作为原南汇中心地位下滑的远郊板块，房价跌幅明显，但部分次新房表现出一定的保值能力。

综上所述，上海五大新城的房价波动差异显著，从抗跌能力来看，奉贤新城表现出最佳表现，而具体选择哪个新城购房，还需根据个人需求、预算以及对房价预期的考量进行综合判断。