房子简装包括的意思是指对房屋进行基础的装修，而不是豪华或精细的装修。

详细解释：

1. 房子简装的定义

简装，也称作简易装修，主要指的是对房屋进行基础性的装修处理。这包括了墙面涂料粉刷、地面铺设、水电线路的基本布置等。这种装修方式的主要特点是简单、实用，侧重于满足基础居住功能。

2. 简装的内容

简装的内容通常包括但不限于以下几个方面：

* 墙面处理：包括墙面的平整、刮腻子、涂刷涂料或贴壁纸等。

* 地面铺设：主要是地板或地砖的铺设，以达到基础的使用功能。

* 水电基础装修：包括电线、水管的基础布局和安装，确保生活基本需求。

* 基础厨卫装修：简单的厨房橱柜安装、卫生间的洁具安装等。

3. 简装的目的和适用场景

房子简装的目的是为了快速、经济地满足房屋的居住功能。对于急需入住或者预算有限的房主来说，简装是一个理想的选择。它适用于对装修要求不高的自住房或投资租赁房。

4. 与豪华装修的区别

与豪华装修相比，简装更注重实用性和经济性，不会过多地追求装饰性和高档材料。豪华装修则更加注重细节和材质的选择，会使用更多的高级材料和装饰品来提升居住体验。

总的来说，房子简装是一种经济、实用的装修方式，主要满足房屋的基础居住功能，适用于对装修要求不高的场合。