威海房子的价格因地区、房屋类型、装修等多种因素而有所不同。根据最新的市场信息，威海市区的房价大致在7000元到12000元每平方米之间。以下为详细解释：

1. 地理位置对房价的影响：威海市的不同区域，房价有所差异。靠近市中心、商业区、学校等便利设施较齐全的地区，房价相对较高。而远离市中心的新开发区或者边缘地区，房价相对较低。

2. 房屋类型与价格关系：不同类型的房屋，价格也有所不同。例如，商品房、别墅、公寓等不同类型的房屋，其价格因建筑成本、设计等因素有所差异。

3. 市场供求关系：房价还受到市场供求关系的影响。如果某一时期的房源供应紧张，房价可能会上涨；相反，如果房源充足，价格可能相对稳定或略有下降。

4. 其他因素：除了以上因素外，威海的城市发展、政策调控、交通状况、周边环境等也会对房价产生影响。例如，近年来威海市的发展迅速，吸引了大量人口迁入，这也带动了房价的上涨。

总的来说，威海房子的价格是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响。以上给出的价格只是一个大致的参考，具体价格还需根据具体的房屋情况和市场状况来确定。