发布时间:2025-02-06 20:00:34
2021年的宅基地拆迁补偿标准主要包括以下几个方面:
1. 土地补偿:征收农民集体土地时,补偿标准由国务院制定,省级行政区可根据实际情况制定具体标准。土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
2. 住房保障:城市规划区内,提供国有土地上的房屋或按市场价货币补偿;规划区外,安排宅基地重建,费用按新建房屋成本给予。村民失去宅基地后,村集体会重新分配。
3. 房屋补偿:分为宅基地补偿和房屋补偿。宅基地补偿由地区位补偿价和宅基地面积决定,房屋补偿则根据结构和面积计算。农村房屋补偿标准:草房1900元/平米,砖瓦房2400元/平米,砖混结构2800元/平米,二层以上楼房3300元/平米,附属物给予等价补偿。
4. 安置与社会保障:每户可获得2万元的补偿,土地补偿费、安置费和青苗费根据具体情况计算。耕地征用,土地补偿费用为年产值的6到10倍。法律依据主要来自《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定。
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