一、工程监理是干什么的

工程监理是一种专门针对建筑行业的服务活动。具有相应资质的监理单位接受业主委托，根据国家批准的工程项目文件及有关法律法规，以及工程监理合同和其他相关建设合同，代表业主监督和管理承包商的工程建设。其主要职责可以概括为“三控两管一协调”。

1、三控

（1）工程进度控制：监督项目在设计准备、设计、施工及施工前准备阶段的进度，通过采取措施确保项目按时完成。

（2）工程质量控制：监理工程师需确保承包商按合同标准施工，对施工过程中形成的质量因素进行监控，并提出必要的调整和纠正措施。

（3）工程投资控制：监督施工过程中成本管理，确保项目投资控制在预算范围内。

2、两管

（1）合同管理：从合同签订到履行、变更或终止的整个过程中，监理单位负责管理合同事宜。

（2）信息管理：利用计算机等工具，对大量信息进行整理和管理，确保工程管理的顺利进行。

3、一协调

协调各施工企业的日常工作，确保工程项目的顺利实施。

二、工程监理的性质

工程监理单位作为建筑市场的重要组成部分，具有服务性、科学性、独立性和公平性的特点。

1、服务性

监理机构主要提供服务性质的工作，尽最大努力实现项目目标，但无法保证目标一定实现。

2、科学性

监理工作由具备专业知识的监理工程师负责，他们将运用工程监理科学的思想、组织、方法和手段进行管理。

3、独立性

监理单位必须在组织和经济上独立于被监理的各方，以确保能够公正地履行其职责。

4、公平性

在业主与承包商之间发生利益冲突时，监理单位应以事实为依据，公正处理，不偏袒任何一方。