在业主和物业管理机构签订的《物业服务合同》中，倘若双方已就违约金事项做出明确约定，那么应当依照契约之内容履行合约义务。若是在合约中并未提及或者表述模糊，则可以参考现行的银行贷款利率进行计算。此外，如果违约金的金额过大或者过小，签约方都有权利依法申请对其进行调整。通常情况下，违约金比例约为千分之三，然而如若超过法律规定的标准，业主有权提出适当降低。关于物业费逾期违约金的具体计算方式如下：首先，以应缴付的物业费用作为计算基础；其次，起算日期是从物业费应缴纳之日开始，直至实际缴纳之日为止；再次，计算公式为：违约金=物业费×逾期天数×日违约金利率；最后，日违约金利率通常由物业管理法规或合同予以规定，若无明文规定，则可能需要参照当地相关法律规定。另外，部分地区或合同中可能会对违约金的总金额设定一个上限。因此，物业费逾期违约金的计算方法需依据《物业服务合同》中的约定来执行，若合同中未作明确规定，则可参照银行同期借款利息进行支付。同时，当违约金金额过高或过低时，签约方可依法申请对其进行调整。通常情况下，违约金比例约为千分之三，然而如若超过法律规定的标准，业主有权提出适当降低。