二手房停贷消息

关于二手房停贷消息，具体如下：

近期，网传合肥建设银行、中国银行、杭州银行、华夏银行等12家银行停止二手房贷款，这样的信息在网上广泛流传，成为合肥市民热议的话题。

日前，人民银行合肥中心支行回复：经核实，对于近众多自媒体上反映的合肥12家银行二手房拒贷的新闻，已向相关银行进行核实，这些银行均没有停贷二手房。

二手房暂停房贷是一个非常强的信号。一手房提供贷款因为银行和部分开发商有一定合作，因此仍有额度的银行不会盲目暂停；但二手房房贷申请是由中介撮合，中介机构影响力是不能和开发商比的。所以在当前房贷政策收紧的形势下，往往二手房更容易收紧。

二手房的贷款如果无法办理，反过来可能会影响部分换房需求，进而影响一手房交易。在政策趋紧的环境下，商业银行对个人住房贷款业务趋于谨慎。下半年房贷依然会从紧，后续对于市场影响很大。

从实际过程来看，类似政策也会改变市场预期，至少近期办理贷款的数量会减少，从而在实际过程中形成较多观望，市场交易也会有所下滑。