家有楼顶天台，怎样才能最大化发挥它的价值，做到物尽其用呢？自家楼顶空间改造设计方案有哪些？对于独栋建筑的楼顶天台，我们可以根据自己的想法进行改造设计。露台作为室内空间的延伸，有着自己得天独厚的优势，如采光好、视野开阔等。具体改造方案可以考虑安装家庭太阳能屋顶，每平米发电量在120w，每平米造价在1500元，面积越大价格越低，家用光伏系统看您平时用电需求，一般家庭安装2-3kw就差不多可以了，就是3万元。但是，从经济角度考虑，回收成本时间比较长，一般要8-10年左右才能收回来。太阳能发电现在还没有市场化, 因为成本过于高昂，而且家庭的受光面积有限，一两百平米的受光面积发的电仍然远远不够目前家庭的电能耗，所以还得依赖市电。

屋顶要种植耐晒、耐寒，不需要过多水分，根系不深的植物。屋顶花园面积小，不易使用机器养护，所以选择低维护的品种好，如矮生百慕大，地毯草，细叶结缕草等；为了防止植物根系穿破建筑防水层，屋顶绿化的植物品种应优先选择须根发达的植物。屋顶花园负荷量有限，土层厚度控制在最低限度；一般草皮等低矮地被植物，栽培土深16厘米左右；灌木深40-50厘米；乔木深75-80厘米；草地与灌木之间以斜坡过度。

阳光房房顶可以用玻璃、彩钢、断桥铝等材料。其中玻璃顶阳光房的特点是通透性好，抗压能力强、便于打扫；彩钢顶阳光房的特点是美观、耐用、隔热、保温性比较好；断桥铝阳光房的特点是通透性好，保温隔热，但造价比较高。不划算的，代价太大。家庭的太阳能屋顶发电单纯从经济角度考虑的话，回收成本时间比较长，一般要8-10年左右才能收回来。

楼顶天台改造设计时，要注意不能擅自添加建筑物、构件物，维持交房状态，就不会算违建。一般看阳光房是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有。如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建；如果该露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的；如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建“阳光房”的话，也要在不影响他人采光、使用等的前提下搭建。

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