用地面积

用地面积指的是由规划局批准的《建设用地规划许可证》所规定的地块范围，并经国土局核准的地块面积，由专业勘察单位现场测绘得到。

占地面积

占地面积一般是指建筑物底层外墙线所包括的面积，涉及散水、棚子等细节算法，具体需建筑专业详细解析。

建筑面积

建筑面积是指实际可以使用的面积，根据房屋层高、围栏等有详细算法。对于阳台、设备阳台、采光井等建筑形式，各地规划局、房管局有各自的详细细则。

建筑面积计算遵循专门规范，综合考虑各种建筑因素。