新乡进达花园的房价相对便宜的原因主要有以下几种：

1. 噪音因素：进达花园位于火车站附近，周围环境可能会受到噪音影响，这可能影响房产的价值。

2. 品质因素：小区在建造时可能存在品质问题，导致质量不佳，这可能影响居民的生活质量，进一步影响房价。

3. 设施因素：小区的居住条件和设施可能不够完备，例如停车不便，绿化不足，这些因素会影响人们的居住体验，进一步影响房价。

4. 地理位置：虽然进达花园位于市中心，但周边可能有其他更具竞争力的房产，这可能会对房价产生影响。

5. 市场供需：如果当地市场供应过剩，而需求不足，这可能导致房价下降。

然而，需要强调的是，每个房产的价格都是由许多因素影响的，这些因素可能随时间变化，且每个因素的权重也可能随市场情况的变化而变化。