团泊湖别墅区是一个以独栋别墅为主的高端物业，其建筑风格独特，彰显尊贵。小区的容积率为0.35，这意味着每平方米的土地上平均只有约35%的建筑面积，确保了业主们享受充足的绿地和私密空间。绿化覆盖率高达45%，为居住者提供了宁静而宜人的生活环境。

别墅的建筑年代始于2008年1月1日，历经岁月沉淀，仍保持着优良的品质。这里的别墅均为2层至顶的独体设计，每一栋都享有独立的空间和私密性。每月的物业费用为2.50元/平方米，包括了专业物业管理，由仁爱物业管理有限公司提供，确保业主们享受到优质的服务。

对于车位需求，小区内提供地上车位，配比为1:1，充分满足了住户的停车需求。开发商是天津团泊置业有限公司，他们以打造高品质住宅区为己任。整个小区占地面积达到50万平方米，建筑面积为66000平方米，规模宏大，居住空间丰富多样。

无论是从建筑设计到绿化环境，从设施配置到开发商信誉，团泊湖别墅区无疑为追求高品质生活的您提供了一个理想的居住选择。