1. 根据《民用建筑设计通则》GB50352—2005，建筑高度超过100米的住宅和公共建筑被定义为超高层建筑。

2. 根据《建筑设计防火规范》2014版，建筑高度大于100米的公共建筑必须设置避难层。

3. 对于建筑高度大于100米的住宅建筑，规范没有强制要求设置避难层。

4. 避难层的设置应遵循《建规》5.5.23条的具体要求。

5. 对于高度超过250米的建筑，除了满足《建规》的要求外，消防设计还需提交给消防主管部门进行专题研究和论证。