商业用房主要包括：商铺、商场、写字楼、酒店等。

一、商铺和商场

商铺和商场是商业用房中最常见的类型。商铺通常指的是沿街或位于购物中心内的零售空间，用于零售商品或服务。商场则是一个大型的商业综合体，包含多个商铺，提供多种商品和服务，满足消费者的购物需求。

二、写字楼

写字楼主要用于企业办公。它通常包括办公室、会议室、培训室等空间，为企业提供商务活动的场所。写字楼可以位于市中心或商业区，便于企业间的交流和商业活动的开展。

三、酒店

酒店作为服务性商业用房，为客户提供住宿、餐饮、娱乐等服务。酒店根据其定位和服务内容的不同，可以分为高档酒店、商务酒店、快捷酒店等。酒店的商业属性主要体现在其服务功能和经营方式上。

详细解释：

商业用房是指用于商业经营活动的房屋，与住宅用房有所不同。上述所列举的商铺、商场、写字楼和酒店都是典型的商业用房类型。这些房屋的主要功能是为了满足商业活动的需要，如零售、办公、服务等。在商业用房的规划、建设和使用过程中，都会围绕商业活动的特点进行设计和运营，以满足商业经营的需求。例如，商铺和商场会注重商品的展示和销售，写字楼会提供高效的办公环境和设施，酒店则会提供舒适的住宿和优质的服务。因此，这些房屋在房地产市场中具有特殊的地位和价值。