学位房与学区房在入学政策、范围、入学时间以及学位保障性上存在明显区别。

首先，规定不同。学位房通常与特定学校有合作，购买这类房产可获得入学指标。而学区房则是依据教育部门的政策，所有义务教育阶段学生免试就近入学，由户籍所在地的教育部门统筹安排就近入学。

其次，范围不同。学位房并不一定位于学区范围内，而学区房则明确在学区范围内。

入学政策上，学位房要求提前至少三年购房，部分学位有年限限制，子女可直接入学，无需参加入学考试或电脑派位。学区房则规定孩子需在学区房落户三年后才能入学，否则可能需额外支付赞助费。每年学区划分可能会有调整。

在学位保障性方面，学位房的购买通常意味着拥有上学学位，而学区房只是意味着房产位于学校辐射范围内，享受就近上学便利，但学校是否提供学位还需根据实际情况确定。

综上所述，学位房和学区房在入学机制、范围和保障性上有显著差异。在考虑购房时，应综合考虑自身需求、政策变动以及学位的稳定性。