CNG加气站的土地性质应为工业或者商业用地，严禁使用耕地。土地可以是租赁或购买的形式。选址时需考虑交通便利性，确保车辆进出顺畅，方便加气操作。加气站需符合国家标准GB156加油加气站建设规范，包括但不限于气象条件、地质状况、三通一平（即通水、通电、通路和场地平整）等基本条件。水电等基础设施的完善也是选址的重要考量因素。

在进行加气站选址时，首先应确保土地性质符合要求，避免使用耕地或其他非工业、商业用地。租赁或购买土地需根据实际情况选择最合适的方案。其次，交通便利性是加气站选址的关键因素之一，应选择车流量大、进出方便的地段，以提高加气效率和服务质量。加气站还需满足GB156加油加气站建设规范，这是确保安全、高效运行的基本要求。气象条件、地质状况、三通一平等因素都是选址时需要综合考虑的要素，以确保加气站能够顺利建设和运营。

加气站的选址还需注意水电等基础设施的完善程度，这些设施是加气站正常运营的基础。例如，稳定的水电供应对于加气站的日常运营至关重要，需要提前进行详细规划和检查。综上所述，CNG加气站的选址需要综合考虑土地性质、交通便利性、国家规范标准以及基础设施等多个方面，以确保加气站能够顺利建设和运营。