购买第二套房的首付比例通常在50%到70%之间，具体比例需依据房产类型而定。首套房的首付比例不得低于30%，而二套房的认定主要依据是否有贷款记录。法律依据为《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条，此条款允许借款人按照合同约定利率支付利息，但若双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，则不予以支持。该规定中提及的“一年期贷款市场报价利率”，自2024年8月20日起由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月发布。