天津保利·玫瑰湾楼盘拥有丰富的参数信息。该楼盘占地面积达到337万平方米，总建筑面积高达70万平方米，以合理的2.35容积率设计，保证了充足的居住空间。绿化率高达41%，为居住者提供了宜人的生活环境。虽然开盘时间是在2010年9月24日，但具体的入住时间还未确定，需要进一步关注官方公告。

开发商为保利（天津）房地产开发有限公司，确保了项目的高品质。项目位于天津下沙新城，沿江大道与15号大街东北，售楼地址设在下沙新城23号大街的保利东湾现场。产权年限为70年，属于下沙板块，提供了多种付款方式，包括银行按揭贷款、公积金贷款以及一次性付款。

杭州的保利·玫瑰湾同样出色，位于下沙区的沿江大道。该区域的项目占地面积为51,000平方米，建筑面积达17万平方米，建筑类型为高层，属于普通住宅。绿化率为45%，为居民提供了良好的居住体验。物业管理由保利广州物业管理有限公司杭州分公司负责，每月物业费为1.45元/平方米。如需了解更多装修指南，可以参考相关资料。

扩展资料

保利玫瑰湾，位于杭州东部湾的最南端，拥享270°一线钱塘江景，2200亩天然湿地在玫瑰湾前形成300米宽的生态公园。作为离钱江新城最近的一线江景小户型楼盘，玫瑰湾约15分钟即可通过沿江大道到达钱江新城，同时位于地铁1号线首站旁，打造“工作在CBD，住在玫瑰湾”浪漫宜居理念。玫瑰湾总建面约17万㎡，绿地率达到罕见的45%，由12栋欧洲新古典风格高层建筑围合而成，以“玫瑰”为主题元素打造近5万方惊艳园林（含架空层），尤以“情人岛”浪漫中心泳池为最大亮点。80-140㎡经典MAX户型，玫瑰湾倾情呈现。