1、赣州房屋契税能否退？

在赣州市购房，首付款、按揭贷款以及契税都是不可避免的支出。若在购房后，有人想要退房或者替换房源，那么这笔契税是否能够退还呢？答案是可以的，但是需要满足一定条件。

首先，购房者需要在确定退房或者替换房源前，和开发商或者中介机构协商好金额以及相关手续。然后，购房者需要到税务局办理退税手续，提交相关材料后，等待税务部门的审核通过。

注意：退税的必要手续需要购房的时候就要保存好购房的发票等证书，需要原件。

2、赣州房屋契税退还周期需要多久？

一般来说，赣州市房屋契税退还周期大约在三个月左右。但是，在具体操作过程中，每个购房者的情况都不相同，时长也会因人而异。若是退税流程比较顺畅，可能时间也会更短，相反，若是存在申报材料不全、填报格式不规范等问题，则会影响退税速度。

值得一提的是，退税所需的时间相对较长，相较于其他一些手续（比如说按揭贷款）来说更为麻烦，购房者需要做好相应的心理准备。

3、赣州房屋契税可以全部退还吗？

在退税手续中，赣州市税务部门会按照实际缴税金额的一定比例进行退还，一般来说，退还比例为70%。即：购房者实际缴纳的契税金额为10万元，那么可以退还给购房者的就是7万元，剩余的3万元则需要购房者自助补交。

需要注意的是，若是因为购房者的原因而导致退税不成立，比如说没有保存好相关证书或者申报材料出现问题等，那么对于这部分退税的金额，赣州市税务部门是不会予以退还的。

4、赣州房屋契税退款流程需要注意的事项

在办理退税流程时，购房者需要注意以下几点：

1、办理流程中需要提供购房发票等相关证明文件，需要保存好原件。

2、办理流程的周期相对较长，需要购房者耐心等待。

3、不同的税务部门可能在操作流程、所需材料等方面存在一定细节差异，需要购房者在具体操作前仔细查阅相关信息，做好心理准备。

4、对于税务部门的审核结果，购房者需要认真查看并配合相关退税手续。