银行房贷基准利率是4.9%。

银行房贷基准利率是由国家金融机构制定并公布，用于指导银行房贷利率水平的标准。当前，我国的银行房贷基准利率是4.9%。这一利率水平对于购房者来说十分重要，因为它是贷款购买房产时利率计算的基础。

不同银行在房贷利率上可能会有所差异，但总体上都会遵循这一基准利率。另外，利率水平还会受到宏观经济政策、市场状况等因素的影响，因此可能会有所浮动。对于购房者来说，了解并关注银行房贷基准利率的变化，有助于更好地规划自己的购房计划和贷款方案。

由于利率水平直接关系到贷款利息的支出，因此选择合适的贷款方式和利率对于购房者来说至关重要。此外，在贷款过程中还需要注意各种细节和风险，如保持良好的信用记录、了解贷款合同的条款等。建议购房者在申请房贷前进行充分的比较和考虑，选择最适合自己的贷款方案。同时，也可以咨询专业的金融顾问或银行工作人员，获取更多的建议和帮助。