成华区作为五城区的供应大户，近来槐树店板块的热度显著提升，多新项目如雨后春笋般涌现，其中不乏如龙湖云河颂、邦泰云璟和中铁建玖樾府这样的实力项目。接下来，我们将实地走访，揭秘槐树店的居住品质与配套。

槐树店板块以前关注度不高，但随着龙湖、邦泰、中铁建等品牌房企的加入，整体居住品质显著提升。板块位于主城正东，紧邻万象城，购物消费便利。未来，槐树店TOD的建设将进一步提升交通便利性，4、7号线双地铁将为居民带来快捷出行体验。日常生活消费则依托于鲁能城的秀街、奥园广场等商业设施。此外，多个在建商业项目如东方希望商业项目、中环TOD三期、兴光大厦等，将进一步丰富区域的商业生态。

教育配套方面，周边学校资源丰富，包括双林小学御风分校、成师附小城东分校、四川交响乐团附属小学、万汇学校、二仙桥学校、华西中学和四十九中等，为家长和学生提供了多样化的选择。生态资源方面，槐树店公园以及沙河的存在，为居民提供了休闲散步的好去处。

在众多新项目中，我们重点考察了邦泰云璟。项目位于中环tod十里风和隔壁，距离槐树店地铁站直线距离不到500米，拥有4.7号线双地铁的便利。项目占地44.18亩，容积率为2.0，规划了17栋11-17层的小高层，其中3、4、5、7、11、13栋为11层，一梯两户，其余楼栋为17层，两梯两户。户型面积包括108㎡、113㎡、132㎡，整体定位为刚改产品，采用全一梯两户/两梯两户、纯板式设计，得房率高且采用全落地窗设计，统一封窗，保持外立面美观且节约装修成本。所有户型均配备独立电梯前厅、大横厅设计、主卧套房设计，层高约2.9-3.1米，体验感极佳。

龙湖云河颂则是高端改善人群的不二之选。项目占地面积47亩，容积率为2.0，规划了11栋17-22层的板式高层，围合式布局两个中庭，实现最小60米、最大130米以上的正面间距。项目品质感十足，配备了劳斯莱斯星空顶的单元大门、地下室入口，每一栋楼都配有归家水景，真正实现归家仪式感。云河颂规划了382户，户型区间为143-198㎡，前期推出的房源市场反响热烈。目前仍有约186、198㎡两种户型可供选择，其中186㎡性价比更高，198㎡能直面沙河，展现钞能力。样板间展示了186㎡户型，其主景观面达到约18.2米面宽，双套房与客厅区域均能享受景观视野。方厅开间约6.2米，用餐区域同样有6.2m的面宽，整个动区有56㎡的整体尺度，主卧的套房空间达到约40㎡。186㎡户型的尺度感和空间利用率接近98%。

中铁建玖樾府地块虽然展示尚未亮相，但其面积段在106-112㎡，与前面两个项目的客群有所不同。对这两个项目感兴趣的朋友们，欢迎扫码加入群聊，获取一手开盘优惠信息。