装修、消防由消防局验收。不验收消防局可以封门。但大厦里的不超过200平方的不用。超过了由大厦物业帮忙找消防局协调。

空调由业主方自行组织验收。但消防验收时也要看下联动控制部分。不验收的后果就是不好用。