上海的房价会涨的主要原因包括：人口增长和经济发展推动的需求增长、土地资源供给稀缺以及政策影响。

1.人口增长和经济发展推动的需求增长。上海作为中国的经济中心，吸引了大量人口流入，尤其是高素质人才。这些人口的流入带来了购房需求的增长，推动了房价上涨。同时，随着经济的发展，居民收入水平的提高也使得购房能力增强。

2.土地资源供给稀缺。上海的土地资源相对有限，而需求却不断增长。这种供需不平衡导致土地价格上升，进而推高房价。此外，城市更新和拆迁成本也在不断增加，这也对房价上涨产生了影响。

3.政策影响。政府政策对房价的影响也不容小觑。例如，限制购房数量、提高贷款利率等政策措施可以抑制房价上涨。然而，一些扶持性政策，如鼓励投资、优化营商环境等，也会吸引更多资本进入房地产市场，从而可能推高房价。

具体来说：

人口增长带来的购房需求增加是房价上涨的直接驱动力之一。随着城市化进程的加速，大量人口涌入上海，对住房的需求也随之增加。同时，上海作为国际化大都市，对外籍人士也有很大的吸引力，这也进一步推动了房价上涨。

土地资源的稀缺性是导致房价上涨的根本原因之一。随着城市的发展，土地供给越来越紧张，土地价格也随之攀升。而拆迁成本的不断增加也使得开发商在拿地时需要支付更高的费用，这些费用最终都会转嫁到房价上。

政府政策对房地产市场有着重要影响。当政府采取紧缩的房地产政策时，如提高贷款利率、限制购房数量等，可以抑制房价上涨。但是，如果政府出台扶持性政策，如鼓励投资、优化营商环境等，可能会吸引更多资本进入房地产市场，推高房价。

综上所述，上海的房价上涨是由多种因素共同作用的结果。