商业设备用房主要包括以下几种：

一、办公写字楼

办公写字楼是商业设备用房的主要类型之一。这类用房主要用于各种企业的日常办公，包括独立办公楼或办公楼的一部分。它们通常配备现代化的办公设施，如高速网络连接、会议室、接待区等，以满足企业的日常运营需求。

二、商业服务用房

商业服务用房是指提供各种商业服务的场所，如商场、超市、专卖店等。这些场所主要用于销售商品、提供服务，是商业活动中不可或缺的一部分。商业服务用房的设计通常会考虑到顾客体验、商品展示以及交通便利等因素。

三、餐饮用房

餐饮用房包括各类餐厅、咖啡店等。这些场所主要提供食物和饮料，满足人们的日常饮食需求。餐饮用房的设计需要考虑到食品安全、卫生以及顾客舒适度等因素，以确保顾客能够享受到愉快的用餐体验。

四、娱乐休闲用房

娱乐休闲用房主要包括电影院、健身房、游戏厅等。这些场所的主要目的是为人们提供娱乐和休闲，帮助人们放松身心。随着生活水平的提高，娱乐休闲用房在商业设备用房中的占比逐渐增加，成为吸引顾客的重要方式之一。

商业设备用房的类型多样，涵盖了办公、销售、餐饮和娱乐等多个方面。这些用房在商业活动中发挥着重要作用，为企业的日常运营和人们的日常生活提供了必要的支持。