精装房收房时需要注意的事项包括：

一、检查房屋质量。

收房时要仔细检查房屋的质量，包括墙面、地面、天花板等是否有裂缝、起泡、空鼓等现象。此外，还要检查门窗的开合是否顺畅，五金配件是否完好。对于精装修的房屋，还要检查装修的质量，如壁纸、地板、橱柜等是否符合合同约定，材料是否环保。

二、核对房屋面积和设施。

收房时要根据购房合同上的信息，核对房屋的面积和设施。包括房间的数量、朝向、面积等是否与合同约定一致。同时，还要检查房屋内的设施是否齐全，如灯具、插座、水龙头等是否正常工作。

三、确认水电等基础设施。

水电基础设施是房屋的重要组成部分。收房时，要检查水电是否正常，包括电线的走向、电表的读数、水管的连接等。同时，还要检查水电设施的配套设施，如开关、插座、水龙头等是否完好。

四、注意合同条款的履行情况。

购房合同中会明确房屋交付的标准和条件。在收房时，要仔细检查合同中约定的各项条款是否得到履行，如装修标准、交房日期等。如果发现开发商存在违约情况，要及时与开发商沟通解决。

总之，收房是一项重要的环节，需要仔细检查房屋的质量和设施，确保购房者的权益得到保障。购房者在收房时要保持冷静和理性，不要急于签字交接，确保自己的合法权益不受损害。遇到问题时，要及时与开发商或物业进行沟通并解决。这样才可以安心地居住在自己的新房中。