二手房税费计算主要包括：

1.1.5%的契税

2.0.05%的印花税

3.3元/平的交易费

4.1.36元/平的测绘费

5.200元权属登记费取证费

6.盈利部分20%或房款1%的个人所得税

二手房交易注意事项：

1.确认卖房者与产权证上的房主一致

2.明确所卖房屋性质

3.核实产权证面积与实际面积相符

4.验证产权证合法与真实性

5.确认产权完整性，排除抵押与共有人问题

法院判决期限：

普通程序一般六个月内，特殊情况可延长至12个月

简易程序则在三个月内，特殊情况可延长至四个月