根据《民用建筑设计通则JGJ 37-87》第1.0.5条，民用建筑的高度与层数划分如下：

1. 住宅建筑：

- 1至3层划分为低层；

- 4至6层划分为多层；

- 7至9层划分为中高层；

- 10层以上划分为高层。

2. 公共建筑及综合性建筑：

- 总高度超过24米的判定为高层建筑（不包括高度超过24米的单层主体建筑）。

3. 超高层建筑：

- 建筑物高度超过100米或达到40层以上时，不论住宅或公共建筑，均视为超高层。

在我国，民用建筑的地上层数或高度分类划分应符合以下规定：

1. 住宅建筑按层数分类：

- 一层至三层为低层住宅；

- 四层至六层为多层住宅；

- 七层至九层为中高层住宅；

- 十层及以上为高层住宅。

2. 非住宅民用建筑：

- 高度不超过24米者为单层或多层建筑；

- 高度超过24米者为高层建筑（建筑高度大于24米的单层公共建筑除外）。

3. 超高层建筑的定义：

- 建筑高度等于或大于100米的民用建筑被定义为超高层建筑。