济南的房子整体表现良好，是值得考虑的选择。

详细解释：

1. 地理位置优势

济南作为山东省的省会城市，地处中部地区，交通便利，四通八达。这种地理位置的优势使得济南的房地产市场具有较大的潜力。

2. 经济发展稳定

济南的经济发展迅速，产业多元化，包括信息技术、制造业、服务业等多个领域。经济的稳定增长为房地产市场的繁荣提供了坚实的基础。

3. 教育和医疗资源丰富

济南拥有多所知名大学和医疗机构，如山东大学、山东省立医院等，这些教育和医疗资源的丰富吸引了大量人口迁入，也带动了房地产市场的需求。

4. 生态环境优美

济南被誉为“泉城”，拥有众多自然景观和人文景点，如趵突泉、大明湖等。城市绿化率高，生态环境优美，提高了居民的生活品质，也促进了房地产市场的繁荣。

综上所述，济南的房子无论是自住还是投资，都是一个值得考虑的选择。但具体选择还需根据个人需求和预算进行综合考虑，包括房屋的位置、户型、价格等因素。