取7%。在取得的出让土地还原利率基础上调整计算划拨土地还原利率，划拨和出让土地还原利率是取7%，土地是包含地球特定地域表面及其以上和以下的大气、土壤与基础地质、水文与植物以及动物，还包含这一地域范围内过去和现在人类活动的种种结果。